孙至诚本以为毛玉芳跟其它女孩子一样，是个普通的售楼小姐；让孙至诚没有想到的是，毛玉芳是一名刚毕业不久的大学本科生，专业是信息技术，毛玉芳是个很勤奋的人，她目前一边在兴隆公司幸福大厦售楼部工作，一边利用业余时间学习，准备参加今年的公务员考试。

毛玉芳通过这次跟孙至诚近距离的接触，觉得孙至诚虽然是大老板，但却低调和气，没有架子；而且理解员工，关心下属；对孙至诚颇有好感。其实孙至诚之所以对她这么好，是因为看上了她的姿色，对她别有用心；又过了一段时间，毛玉芳终于看清了孙至诚的本来面目，才明白孙至诚对自己所做的一切，是黄鼠狼给鸡拜年——没安好心，可惜已经迟了。

在兰水县东盛分公司的小会议室里，分公司经理刘新正召集中层以上骨干开会，杨鹏居中而坐。刘新首先致开场白：“各位，今天市里支公司杨总百忙之中抽出时间来到我们分公司检查指导工作，一是总结上半年的工作成绩，二是探讨下半年的工作思路，下面我们请杨总作指示，大家热烈欢迎。”刘新说完，全场响起热烈的掌声。

杨鹏炯炯有神的目光扫视了全场一眼，先向大家点头致意，然后平静而不失庄严地说：“各位同仁，今天把大家召集到一起，主要是总结上半年的工作成绩，同时探讨下半年的工作思路；经过大家的努力，总公司和支公司对你们分公司上半年的销售业绩非常满意，希望大家下半年继续拼搏，再创佳绩。”

销售部经理李玉红说：“杨总，目前有个新情况，我想向你和刘经理汇报一下，兴隆公司最近开发的楼盘“幸福大厦”二期即将开盘，兴隆公司前期的促销活动可谓声势浩大，可以说到了家喻户晓的程度；此外他们公司楼盘的优惠额度也比较大；因此，我认为兴隆公司对我们公司下半年的销售将带来很大的挑战和压力。”

刘新接过话题说：“杨总，李玉红反映的情况基本属实，我们下半年的销售工作确实面临很大的压力；据说兴隆公司的老板孙至诚曾经在深圳从事房产销售多年，经验丰富，善于别出心裁，出奇致胜。”杨鹏听到这里点点头说：“嗯，这个孙至诚我也听说过，确实是个销售高手；但我们公司在兰水县经营多年，名声早已打响；再说他们的幸福大厦在城郊，虽然有价格优势，但地理位置不如我们公司的安宁小区有优势。”

刘新点点头说：“嗯，杨总的分析也对，目前我们公司跟兴隆公司的楼盘相比，各有优势，也各有短处，可谓半斤八两，势均力敌；所以这就需要我们全体工作人员开动脑筋，另辟蹊径，扬长避短，趋利避害，想方设法尽最大努力抓住客户，卖出房子，达到我们的终极目标，圆满完成下半年的销售任务。”

杨鹏对刘新的想法表示认可，赞同地说：“刘经理刚才的一番话很精辟，对我们下半年的销售工作很有启迪作用。商场上的竞争和角逐是很正常的事，有竞争才有压力，有压力才有动力，有动力才能挖掘潜力，压力加动力才能促进我们不懈努力，不断进步，不断超越，直到走向成功。”

李玉红听到这里，若有所悟，马上接过杨平的话题说：“刚才听了杨总和刘经理的话，我的心里豁然开朗。下半年我们虽然面临激烈的市场竞争，但我相信，只要我们团结一心，努力拼搏，有必胜的信心和决心，脚踏实地，迎难而上，在战略上藐视对手，在战术上重视对手，我们就一定能够战胜对手，取得成功。”

听了李玉红一番话，杨鹏和刘新同时露出了满意的微笑，这正是他们所预期的目的。杨鹏点点头总结说：“刚才李经理的话很有道理，只要我们全体工作人员按照刘经理和李经理刚才所阐述的工作思路，认真落实，不畏困难，勇于进取，直面竞争，下半年就一定能够取得良好的业绩，我真诚地预祝大家成功。”杨鹏说完，掌声如潮。

星期五傍晚临近下班的时候，孙至诚给毛玉芳打电话告诉她，下班后带她去见一个有意向购房的客户，毛玉芳听说有业务找上门来，当然满口答应,因为如果签约成功的话，她又有一笔奖金可拿。下班后，毛玉芳精心打扮了一番，又给母亲打了个电话，告诉母亲稍晚点回家，就上了孙至诚的奔驰车，来到金锋饭店。

孙至诚带着毛玉芳进了一个包间，里面除了张功勋、钟凯旋、黄日新、金勇等人外，还有一个四十多岁的中年男人，这个男人叫杜思康，是县城一家汽车修理厂的老板。这个杜思康虽然不像孙至诚富得流油，但也算得上是县城的有钱人家，他今天请孙至诚他们吃饭，主要是想在幸福大厦给儿子买一套婚房。

孙至诚跟大家略一寒暄，然后把毛玉芳介绍给杜思康：“杜总，这是我们公司营销部的毛经理，她非常敬业能干，你如果想给贵公子买婚房的话，你以后直接找毛经理就行，她会成为你购房最佳的参谋和助手。”接着又对毛玉芳说：“毛经理，杜总是我的老朋友，你要帮他买到称心如意的房子。”

毛玉芳听了孙至诚的话，笑吟吟地说：“杜总，你好，既然我们孙总打招呼了，我一定为杜总提供一流服务，尽最大努力为杜总省心省钱，让杜总为贵公子买到精致典雅的婚房，将来人兴财旺，富贵荣华。”杜思康听了毛玉芳的一番话，高兴得合不拢嘴，笑呵呵地说：“毛经理，你不仅人漂亮，说话也有水平，我喜欢。”

钟凯旋听了杜思康的话，打着哈哈说：“杜总说的没错，毛经理人美嘴也甜，我也喜欢。”毛玉芳呵呵一笑，伶牙俐齿地说：“能得到各位领导和老板的赏识，我深感荣幸，以后如果你们自己或亲朋好友有买房需求的话，都可以找我，我一定以优质的服务、优惠的价格回报大家。”

金勇看着毛玉芳欣赏地说：“毛经理思维敏捷，口若悬河，确实是个难得的销售人才，真是强将手下无弱兵，都是孙总和张总栽培有方啊。”张功勋坏笑着说：“哪里，哪里，我对销售可是一窍不通，孙总在广东的时候就是营销高手，精通业务，毛经理是孙总的得意门生，得到孙总亲传，可谓名师出高徒。”

大家听了张功勋的俏皮话，又是一阵哄堂大笑。毛玉芳没有理会男人们不怀好意的话，不失时机地从包里拿出几张折迭的广告，每人面前放了一张，然后走到杜思康面前说：“杜总，这是我们公司最新推出的幸福大厦二期楼盘，请您欣赏一下，保证你满意。”杜思康接过广告，仔细看了起来。

杜思康放下广告，对毛玉芳说：“毛经理，你给我参谋一下，一百六十四平米这种户型怎么样？”毛玉芳说：“杜总，您可真有眼光，这种户型的房子是我们公司目前最畅销的，现在仅剩两套，如果您有意向的话，最好马上预定，机不可失，时不再来，否则，过了这个村就没有那个店了。”

钟凯旋起哄说：“毛经理，你如果陪杜总喝几杯的话，杜总马上就交定金，今天就看你有没有诚意，肯不肯喝酒了？”杜思康附和着钟凯旋的话说：“毛经理，钟书记说的没错，我这人没什么别的爱好，就是喜欢喝酒，你如果有诚意的话，就陪我喝四杯白酒，我明天就跟你签合同怎么样？”

毛玉芳听了杜思康的话，露出一副为难的样子说：“杜总，不是我没有诚意，只是我从来没有喝过白酒，我以茶代酒怎么样？”毛玉芳说完有些可怜兮兮地看着杜思康。杜思康说：“毛经理，我也不为难你，你考虑一下再说，我先陪各位领导和老板喝几杯。”杜思康说完，几个男人觥筹交错喝起酒来。

杜思康喝得面红耳赤差不多的时候，又对毛玉芳说：“毛经理，我现在已经喝多了，我们两个再喝两杯怎么样？”毛玉芳苦着脸看着一旁的孙至诚，向他露出求援的眼色。孙至诚想了想说：“毛经理，既然杜总确实有诚意，而且已经把四杯减为两杯了，你就勉为其难给杜总一个面子吧。”